‫نقاشات "الصناديق العقارية" تحليل أساسي وفني لاسعار الاسهم‬ طبق الاصل لونجين، الأدميرال

نقاشات "الصناديق العقارية" تحليل أساسي وفني لاسعار الاسهم

ابدا نقاشاً – اسأل – شارك بمعلومة

0
0

edress

منذ 2 شهر

اداء الصناديق العقارية المتداولة منذ إدراجها مقارنة بمؤشر سوق الأسهم

0

 قفزت القيمة السوقية الإجمالية للصناديق العقارية الأربعة المتداولة في السوق السعودية، بنسبة 39 % بما يقارب 607 ملايين ريال منذ إدراجها، لتبلغ نحو 2.17 مليار ريال بنهاية تداولات أمس الإثنين، فيما كان حجمها (رأسمالها) 1.56 مليار ريال عند الطرح.
ومن المرجح ارتفاع القيمة السوقية للصناديق العقارية المتداولة في السوق إلى نحو 2.85 مليار ريال، بعد إدراج صندوق المعذر ريت اليوم، على افتراض ارتفاعه بالنسبة القصوى 10 % في اليوم الأول.
وتشهد الصناديق العقارية المتداولة رواجا كبيرا في السوق، وذلك لكونها تسمح لصغار المستثمرين للاستثمار في القطاع العقاري برؤوس أموال صغيرة كالمستثمرة في الأسهم، حيث وافقت هيئة السوق على طرح سبع صناديق حتى الآن، منذ السماح بتداولها في السوق في كانون الثاني (يناير) 2016.
وسحبت طروحات الصناديق العقارية المتداولة البساط من تحت اكتتابات الشركات، حيث لم تشهد السوق الرئيسة سوى اكتتاب وحيد منذ بدء طرح الصناديق العقارية المتداولة، فيما تم طرح ست صناديق عقارية متداولة، وسيتم طرح صندوق ملكية ريت بين 11 و17 سبتمبر المقبل.
وبحسب التحليل، كانت الصناديق العقارية المتداولة الأربعة السابقة (الرياض ريت، الجزيرة موطن ريت، جدوى ريت الحرمين، تعليم ريت) قد ارتفعت بالنسبة القصوى في أول يوم للإدراج.
وأظهر التحليل، أن الصناديق العقارية المتداولة الأربعة تفوقت بفارق كبير في أدائها على مؤشر السوق "تاسي"، حيث تراوحت ارتفاعاتها بين 24 % و124 % فيما ارتفع مؤشر السوق بأقل من 11 % في الفترة نفسها (من 13 نوفمبر 2016 وحتى أمس الإثنين 21 أغسطس 2017.
وتستقبل سوق الأسهم السعودية اليوم الصندوق العقاري المتداول "المعذر ريت" ليكون خامس صندوق عقاري متداول في السوق، ويبلغ حجم الصندوق 613.7 مليون ريال، ليكون بذلك أكبر الصناديق العقارية المتداولة في السوق من حيث الحجم، اما الصندوق السادس الذي تم طرحه ولم يدرج بعد "مشاركة ريت".
أداء الصناديق العقارية المتداولة
وبحسب التحليل، ارتفعت القيمة السوقية للقطاع (أربعة صناديق) منذ إدراجها في السوق، بنسبة 39 % وقيمة 607 ملايين ريال، لتبلغ 2.17 مليار ريال، مقارنة بالقيمة الاسمية (حجم الصناديق أو رؤوس أموالها)، للصناديق والبالغة 1.56 مليار ريال.
ونتجت الزيادة في القيمة السوقية عن ارتفاع سعر الوحدة في "صندوق الرياض ريت" إلى 12.4 ريال، وصندوق "الجزيرة موطن ريت" إلى 22.4 ريالا، وصندوق "جدوى الحرمين ريت" إلى 12.8 ريال، وصندوق "تعليم ريت" إلى 15.4 ريال، فيما كان سعر الطرح 10 ريالات للوحدة في جميع الصناديق.
وعليه، ارتفعت القيمة السوقية لصندوق "الرياض ريت" حاليا إلى 621 ملايين ريال بزيادة 121 مليون ريال عن قيمته الاسمية (500 مليون ريال)، كما ارتفعت القيمة السوقية لصندوق "الجزيرة موطن ريت" إلى 264 مليون ريال بزيادة 146 مليون ريال عن قيمته الاسمية (118 مليون ريال).
كذلك ارتفعت القيمة السوقية لصندوق "جدوى الحرمين ريت" حاليا إلى 846 مليون ريال بزيادة 186 مليون ريال عن قيمته الاسمية (660 مليون ريال)، وارتفعت القيمة السوقية لصندوق "تعليم ريت" إلى نحو 439 مليون ريال بزيادة تقارب 154 مليون ريال عن قيمته الاسمية (285 مليون ريال).

الاقتصادية 

0

レプリカカルティエ
フェイクオメガ
mens salg ure p {margin: 0; padding: 0;} مكتبة الشيخ المقدسي منهاج السنة عـقــيــدة أهـــل الـجـنـة الــفــريــضــة الــغــائـبـة كــــتــــب وأبـــــحــــاث مـــــــــــــقــــــــــــــالات قــــضـــايـــا فــقــهــيــة التـــاريــخ و الســــــيـــر حــــــــــــــــــــــــــوارات أشـــبــــال الــتــوحــيــد مـــــــــطــــــــويــــــــات فــــــرق ومـــــذاهــــــب مجــــــــــــــــــــــــــــلات المجـموعـــات الإعــلامية بــيــانـــــــات المــــنــبــر صوت التوحيد مـــــــرئــــــيـــــــــــــات خـطـب ومــحـــاضـــــرات حـــــــداء الـــمــجــاهـــد عيون الكلم مــخـتــارات شــرعـــيـــة الــجـهــاد والــشــهـــادة الأخــــلاق والـــرقــائـــق الـــواقــع الــمــعــاصـــر مــوضــوعـات مــتـنـوعـة منبر التوحيد و الجهاد   Ù…نتدى الأسئلة   Ø§Ù„تصنيف الموضوعي للأسئلة   Ø§Ù„جهاد وأحكامه   Ù‡Ù„ يجوز النفير الى ساحات الجهاد بالحصول على فيزا بواسطة الاتصال بفتيات بحجة التعارف والصداقة ؟   Ù‡Ù„ يجوز النفير الى ساحات الجهاد بالحصول على فيزا بواسطة الاتصال بفتيات بحجة التعارف والصداقة ؟ رقم السؤال: 425

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أما بعد

إخواننا الأعزاء كما تعلمون حال التضييق والخناق المفروض على المسلمون في أنحاء العالم وفي غزة خاصة.... فبعض الشباب ممن يريدون النفير إلى أرض الجهاد سواء في الجزائر أو العراق... يصعب السفر لأهل غزة بدون تأشيرة وفيزا للخروج وعادة هذه الفيزا يحصل عليها بعد إرسالها من قبل شخص آخر له من الخارج

فسؤالنا أن بعض الشباب يقومون بالتعرف على أناس من الخارج بحجة الصداقة والصحبة وهناك ناس يتعرفون على البنات بغرض إرسال فيزا للسفر للخارج ومن هناك... إذا سافر يفر إلى أرض الجهاد.

هذا من عدم التنسيق وعدم الاتصال بالأخوة هناك وذلك لعدم وجود من ينسقون معه والكل لا يأمن على نفسه فكيف يأمن على غيره......

ونعود إلى السؤال ألا وهو هل يجوز للشباب المجاهد الملتزم بالتعرف على البنات لكي يتمكن من السفر بالطريقة التي تعلمونها ؟؟؟

وإذا كان لا يجوز فما الحل إذن في ظل الضعف والكبت الذي يتعرض له الموحدون وعدم قدرتهم على إعلان عقيدتهم نتيجة للإرهاب الطاغوتي المفروض عليهم  ؟؟

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.........

السائل: Ù…جاهد المجيب: اللجنة الشرعية في المنبر

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.

بسم الله، والحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله وبعد..

أولا: اعلم أخي السائل – أرشدك الله لطاعته - أنَّ ديننا العظيم قد حذرنا أشد التحذير من إقامة العلاقات بين الجنسين خارج نطاق الزواج، وأوصد الباب بشدة أمام فتنة برامج التعارف التي ذاعت وانتشرت عبر الصحف والمجلات وشبكة الإنترنت، وقد سدت الشريعة كل الأبواب والذرائع Ø§Ù„مفضية إلى الفتنة، ولذلك حرمت الخضوع بالقول، ومنعت الخلوة والاختلاط بين الرجل والمرأة الأجنبية، وما ذلك إلا درءًا للفتنة، وسدًّا للذريعة، وهؤلاء الشباب المسؤول عنهم  - وفقهم الله للخير - أخطئوا بادئ الأمر حين تعرَّفوا على بنات وتكلموا معهنَّ قبل أن يعرفوا الحكم الشرعي في هذه المسألة.

فإن المحادثات الخاصة بين الفتى والفتاة بهذه الطريقة - ولو كانت بادئ الأمر لغرضٍ شريف - ÙÙŠÙ‡Ø§ من المحاذير بعض ما ÙÙŠ الخلوة المحرمة شرعا، ولذلك فقد تجر على أهلها شرًّا وبلاء لا يعلمه إلا الله، أضف إلى ذلك ما يترتب غالبا على هذه المحادثات من تساهل وخضوع في الحديث ما يدعو إلى الميل والمودة وافتتان كل منهما بالآخر، حتى توقعهم في العشق والهيام، وتقود بعضهم إلى ما هو أعظم من ذلك، خاصة إذا اجتمع معها نظر كل منهما إلى الآخر عن طريق الكاميرات، وهي من أعظم أسباب الفتنة كما هو مشاهد ومعلوم اليوم.

لهذا نصيحتنا لهؤلاء الشباب الابتعاد عن هذا الأمر؛ كيلا يُفتنوا في دينهم، فإن فتنة النساء عظيمة.

قال النبي صلى الله عليه وسلم: "إن الدنيا حلوة خضرة، وإن الله مستخلفكم فيها فناظر كيف تعملون، فاتقوا الدنيا، واتقوا النساء، فإن أول فتنة بني إسرائيل كانت في النساء"، وقال صلى الله عليه وسلم أيضا: "ما تركت بعدي فتنة أضر على االرجال من النساء".

ثانيًا: قلت في سؤالك أنه لا يوجد تنسيق بين الإخوة ولا اتصال، والواحد لا يأمن على نفسه، فمثل هذا لا ننصحه بالنفير إلا إن وجد الطريق الآمن؛ لأنه سيقع غالبا فريسة سهلة للأجهزة الأمنية الطاغوتية إما أسرًا وإما قتلًا، وننصحه بأن يبقى في بلده ويجاهد إن لم يستطع بالسلاح فبالكلمة والدعوة إلى الله، والذب عن أعراض المجاهدين، وتحمل الأذي في ذلك، وعليه بالصبر، فإنه مفتاح النصر.

أما الكلام عن أهل غزة خاصة، فإن الجهاد فيها متاح، ولا مبرر لترك هذه الساحة إلى غيرها، بل البحث عن الراية الصحيحة والقتال تحتها وتقوية شوكتها في غزة أهون بكثير من مشقة التنسيق للخروج للساحات الأخرى، فكيف إذا كان الخروج بدون تنسيق ولا ترتيب مع الإخوة في تلك الساحات.

هذا؛ وبالله تعالى التوفيق.

أجابه، عضو اللجنة الشرعية : الشيخ أبو الوليد المقدسي العودة إلى أسئلة الشيخ: أبو الوليد المقدسي العودة الى الأسئلة tawhed.ws | almaqdese.net | abu-qatada.com | mtj.tw * إننا - في منبر التوحيد و الجهاد - نحرص على نشر كل ما نراه نافعا من كتابات ، إلا أن نشر مادة " ما " لكاتب " ما " ، لا يعني بحال ؛ أن ذلك الكاتب يوافقنا في كل ما نقول ، و لا يعني ؛ أننا نوافقه في كل ما يقول في كتاباته الأخرى ، و الله الموفق لكل خير . * إننا - في منبر التوحيد والجهاد - لا ننشر إلا لكتّاب غلب عليهم الصلاح والصواب يوم نشرنا لهم، فإذا ما انحرفوا وغيروا و بدلوا -وغلب ذلك على كتاباتهم - توقفنا عن النشر لهم دون أن نزيل موادهم التي نشرناها من قبل وما شهدنا إلا بما علمنا وما كنا للغيب حافظين !


کربلایی سهند جانم سال نو مبارک

💖❤💜
💖الهی همیشه
💖لبخند به لب های شما حک باشد
💖این عید که سرشار زخوبیهاست
💖بر وسعت جانتان مبارک باشد.
💖امسالتان پراز اتفاقات زیبا
💖❤💜
💖برگ دیگری
💖ازدفتر روزگار ورق خورد
💖برگ دیگری از درخت زمان
 
💖سالی
ادامه مطلب  

دانلود آهنگ هاي جديد عليشمس ومهدي جهاني

---------------------------------------------------------------------------------------- دانلود آهنگ های جدید علیشمس ومهدی جهانی 1. دانلودآهنگ علیشمس ومهدی جهانی به نام فوق العادهhttp://tavalod94.rozblog.com/post/274دانلودآهنگ علیشمس ومهدی جهانی به نام فوق العاده 1 . دانلود آهنگ علیشمس و مهدی جهانی به نام ... 2. سایت دانلود اهنگ قدیمی وجدید هلنا - مطالب ارسال …http://selena-musice.rozblog.com/user-adminسایت دانلود اهنگ قدیمی وجدید هلنا . سایت دانلود اهنگ قدیمی وجدید هلنا ... 3. راهنمای پول - نیازمندی های صبح اصف„ التضييق والخناق المفروض على المسلمون في أنحاء العالم وفي غزة خاصة.... فبعض الشباب ممن يريدون النفير إلى أرض الجهاد سواء في الجزائر أو العراق... يصعب السفر لأهل غزة بدون تأشيرة وفيزا للخروج وعادة هذه الفيزا يحصل عليها بعد إرسالها من قبل شخص آخر له من الخارج

فسؤالنا أن بعض الشباب يقومون بالتعرف على أناس من الخارج بحجة الصداقة والصحبة وهناك ناس يتعرفون على البنات بغرض إرسال فيزا للسفر للخارج ومن هناك... إذا سافر يفر إلى أرض الجهاد.

هذا من عدم التنسيق وعدم الاتصال بالأخوة هناك وذلك لعدم وجود من ينسقون معه والكل لا يأمن على نفسه فكيف يأمن على غيره......

ونعود إلى السؤال ألا وهو هل يجوز للشباب المجاهد الملتزم بالتعرف على البنات لكي يتمكن من السفر بالطريقة التي تعلمونها ؟؟؟

وإذا كان لا يجوز فما الحل إذن في ظل الضعف والكبت الذي يتعرض له الموحدون وعدم قدرتهم على إعلان عقيدتهم نتيجة للإرهاب الطاغوتي المفروض عليهم  ؟؟

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.........

السائلxMxMfont face='times new roman bold' color="red"> المجيب: اللجنة الشرعية في المنبر

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.

بسم الله، والحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله وبعد..

أولا: اعلم أخي السائل – أرشدك الله لطاعته - أنَّ ديننا العظيم قد حذرنا أشد التحذير من إقامة العلاقات بين الجنسين خارج نطاق الزواج، وأوصد الباب بشدة أمام فتنة برامج التعارف التي ذاعت وانتشرت عبر الصحف والمجلات وشبكة الإنترنت، وقد سدت الشريعة كل الأبواب والذرائع Ø§Ù„مفضية إلى الفتنة، ولذلك حرمت الخضوع بالقول، ومنعت الخلوة والاختلاط بين الرجل والمرأة الأجنبية، وما ذلك إلا درءًا للفتنة، وسدًّا للذريعة، وهؤلاء الشباب المسؤول عنهم  - وفقهم الله للخير - أخطئوا بادئ الأمر حين تعرَّفوا على بنات وتكلموا معهنَّ قبل أن يعرفوا الحكم الشرعي في هذه المسألة.

فإن المحادثات الخاصة بين الفتى والفتاة بهذه الطريقة - ولو كانت بادئ الأمر لغرضٍ شريف - ÙÙŠÙ‡Ø§ من المحاذير بعض ما ÙÙŠ الخلوة المحرمة شرعا، ولذلك فقد تجر على أهلها شرًّا وبلاء لا يعلمه إلا الله، أضف إلى ذلك ما يترتب غالبا على هذه المحادثات من تساهل وخضوع في الحديث ما يدعو إلى الميل والمودة وافتتان كل منهما بالآخر، حتى توقعهم في العشق والهيام، وتقود بعضهم إلى ما هو أعظم من ذلك، خاصة إذا اجتمع معها نظر كل منهما إلى الآخر عن طريق الكاميرات، وهي من أعظم أسباب الفتنة كما هو مشاهد ومعلوم اليوم.

لهذا نصيحتنا لهؤلاء الشباب الابتعاد عن هذا الأمر؛ كيلا يُفتنوا في دينهم، فإن فتنة النساء عظيمة.

قال النبي صلى الله عليه وسلم: "إن الدنيا حلوة خضرة، وإن الله مستخلفكم فيها فناظر كيف تعملون، فاتقوا الدنيا، واتقوا النساء، فإن أول فتنة بني إسرائيل كانت في النساء"، وقال صلى الله عليه وسلم أيضا: "ما تركت بعدي فتنة أضر على االرجال من النساء".

ثانيًا: قلت في سؤالك أنه لا يوجد تنسيق بين الإخوة ولا اتصال، والواحد لا يأمن على نفسه، فمثل هذا لا ننصحه بالنفير إلا إن وجد الطريق الآمن؛ لأنه سيقع غالبا فريسة سهلة للأجهزة الأمنية الطاغوتية إما أسرًا وإما قتلًا، وننصحه بأن يبقى في بلده ويجاهد إن لم يستطع بالسلاح فبالكلمة والدعوة إلى الله، والذب عن أعراض المجاهدين، وتحمل الأذي في ذلك، وعليه بالصبر، فإنه مفتاح النصر.

أما الكلام عن أهل غزة خاصة، فإن الجهاد فيها متاح، ولا مبرر لترك هذه الساحة إلى غيرها، بل البحث عن الراية الصحيحة والقتال تحتها وتقوية شوكتها في غزة أهون بكثير من مشقة التنسيق للخروج للساحات الأخرى، فكيف إذا كان الخروج بدون تنسيق ولا ترتيب مع الإخوة في تلك الساحات.

هذا؛ وبالله تعالى التوفيق.

أجابه، عضو اللجنة الشرعية : الشيخ أبو الوليد المقدسي العودة إلى أسئلة الشيخ: أبو الوليد المقدسي العودة الى الأسئلة tawhed.ws | almaqdese.net | abu-qatada.com | mtj.tw * إننا - في منبر التوحيد و الجهاد - نحرص على نشر كل ما نراه نافعا من كتابات ، إلا أن نشر مادة " ما " لكاتب " ما " ، لا يعني بحال ؛ أن ذلك الكاتب يوافقنا في كل ما نقول ، و لا يعني ؛ أننا نوافقه في كل ما يقول في كتاباته الأخرى ، و الله الموفق لكل خير . * إننا - في منبر التوحيد والجهاد - لا ننشر إلا لكتّاب غلب عليهم الصلاح والصواب يوم نشرنا لهم، فإذا ما انحرفوا وغيروا و بدلوا -وغلب ذلك على كتاباتهم - توقفنا عن النشر لهم دون أن نزيل موادهم التي نشرناها من قبل وما شهدنا إلا بما علمنا وما كنا للغيب حافظين !


کربلایی سهند جانم سال نو مبارک

💖❤💜
💖الهی همیشه
💖لبخند به لب های شما حک